Общество, являющееся собственником здания площадью более 13,7 тыс. кв. метров в Казани, оспорило включение объекта в Перечень объектов недвижимости, в отношении которых налог на имущество рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. По мнению общества, здание было включено в Перечень исключительно по виду разрешенного использования земельного участка и наименованию здания без установления его предназначения и вида фактического использования.

Решением Верховного Суда Республики Татарстан от 19 мая 2026 года в удовлетворении требований отказано. Суд установил, что согласно материалам дела, больше 20% площади здания занимают помещения, которые сдаются в аренду под офисы. Кроме того, в здании имеется сопутствующая офисная инфраструктура, включая парковку.

Таким образом, включение объекта в Перечень не было основано исключительно на формальном соответствии вида разрешенного использования земельного участка требованиям налогового законодательства, но было обусловлено и совокупностью иных доказательств, позволяющих отнести здание к местам концентрации потенциально доходной недвижимости, распространяя на него повышенную налоговую нагрузку.

Судебная коллегия по административным делам Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции по результатам рассмотрения апелляционной жалобы административного истца оставила решение Верховного Суда Республики Татарстан без изменения.