Верховный Суд Республики Мордовия рассмотрел административное дело по заявлению ООО «Мордовия девелопмент» к ГБУ Республики Мордовия «Центр кадастровой оценки».

ООО «Мордовия девелопмент», являясь правообладателем земельного участка и нежилого здания торгово-развлекательного центра, расположенных в городе Саранске, обратилось в ГБУ РМ «Центр кадастровой оценки» с заявлениями об установлении кадастровой стоимости объектов в размере их рыночной стоимости, представив отчет оценщика, согласно которого рыночная стоимость земельного участка составляла 57 569 000 рублей, а здания — 1 896 220 794 рубля.

Учреждение отказало в удовлетворении заявлений, указав на нарушения требований законодательства об оценочной деятельности и ошибки в представленном отчете.

Не согласившись с отказом, ООО «Мордовия девелопмент» обратилось в Верховный Суд Республики Мордовия.

Согласно заключениям судебных экспертиз, назначенных судом, отчет оценщика, представленный административным истцом, был признан не соответствующим нормам законодательства, а рыночная стоимость спорных объектов недвижимости по состоянию на 15 августа 2024 года составила 75 652 290 рублей для земельного участка и 2 276 490 973 рубля для здания торгово-развлекательного центра

Верховный Суд Республики Мордовия решением от 4 июня 2026 года требования административного истца в части оспаривания отказа ГБУ РМ «Центр кадастровой оценки» оставил без удовлетворения, установил кадастровую стоимость земельного участка и здания в размере их рыночной стоимости, определенной судебным экспертом.

Не согласившись с решением, учреждение обжаловало его в апелляционном порядке.

Судебная коллегия по административным делам Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции, рассмотрев апелляционную жалобу, оснований для изменения или отмены решения Верховного Суда Республики Мордовия не нашла и оставила его без изменения.