Обществом оспорена кадастровая стоимость центра семейного отдыха в городе Казани, которая по результатам массовой оценки по состоянию на 1 января 2023 года определена  в размере  более 8 млрд. рублей.  

Полагая указанный размер чрезмерно завышенным, просило установить ее в размере рыночной стоимости объекта недвижимости - 5 млрд. рублей, представив  в подтверждение отчет  об оценке.

По результатам  проведенных по делу  судебных  экспертиз решением Верховного Суда РТ от 5 мая 2026 года  кадастровая стоимость здания определена в  размере рыночной   и составила: 7,1 млрд. рублей  на период до 7 июня 2024 года и 6,24 млрд. рублей после указанной даты.

Разница в стоимости обусловлена  внесением в ЕГРН  сведений о материале наружных стен здания, которые в июне 2024 года  изменены с   «железобетонные»  на «каркасно-обшивные».

Административный истец с решением суда и  заключением эксперта не согласился, полагал, что  поскольку материал стен с момента строительства здания не менялся,  эксперт должен был определить рыночную стоимость объекта  исходя из его  фактических характеристик, установленных в результате  натурного осмотра,  не учитывая сведения ЕГРН.

Оставляя решение  суда первой инстанции без изменения,  судебная коллегия признала ошибочными приведенные  доводы апеллянта, поскольку сведения об объекте недвижимости, содержащиеся в ЕГРН и непризнанные в установленном законом порядке   недостоверными, правомерно учтены экспертом при определении его рыночной стоимости на юридически значимые даты.