Собственник нежилого здания в Республике Башкортостан обратился в суд с требованием о признании недействующим пункта Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых в 2026 году налоговая база определяется исходя из кадастровой стоимости, которым в Перечень включено принадлежащее ему здание.  По мнению административного истца здание не отвечает критериям, установленным статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.

Верховный Суд Республики Башкортостан решением от 31 марта 2026 года удовлетворил административный иск. Суд первой инстанции пришел к выводу, что ни вид разрешенного использования земельного участка, ни сведения ЕГРН и документы технического учета, ни акты обследования фактического использования здания не подтверждают размещение в нем офисов, объектов торговли, общественного питания или бытового обслуживания в объеме, достаточном для включения объекта в Перечень.

Прокурор с решением не согласился, просил его отменить, указав на то, что спорный объект фактически используется для размещения торговых объектов и офисов и соответствует критериям статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.

Судебная коллегия по административным делам Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции решение Верховного Суда Республики Башкортостан отменила и приняла новое решение, которым отказала в удовлетворении административного искового заявления, поскольку спорное здание используется для размещения торгового объекта, состоящего из демонстрационного зала и склада, и осуществляет продажу товара по образцам, что является одним из видов розничной купли-продажи.