Административный истец обратился в Верховный Суд Удмуртской Республики с заявлением, в котором просил признать недействующими Перечни объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость на 2024 и 2025 годы. В указанные Перечни было включено его нежилое здание, однако административный истец считал, что оно не соответствует критериям, установленным статьей 378.2 Налогового кодекса РФ.

Суд удовлетворил требования административного истца, сделав вывод о том, что согласно технической документации на спорное здание и виду разрешенного использования земельного участка оно не могло быть включено в оспариваемые пункты Перечней.

Проанализировав содержание договоров аренды, фактическое использование здания, суд пришел к выводу, что площадь помещений, попадающих под критерии, установленные статьёй 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации («офисы»), составляет менее 20% от общей площади объекта недвижимости.

Доводы административного ответчика о том, что в открытых источниках сети «Интернет» есть данные о размещении в здании организаций, занимающих офисные помещения и осуществляющие коммерческую деятельность, суд отклонил, поскольку только данного факта недостаточно для включения спорного здания в Перечень.

Судебная коллегия по административным делам Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции согласилась с выводами Верховного Суда Удмуртской Республики и не нашла оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, оставив решение суда первой инстанции без изменений.