Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан утвержден перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых в 2025 году налоговая база определяется исходя из кадастровой стоимости, в который включено нежилое здание, часть помещений в котором принадлежат административному истцу.

Административный истец, оспаривая включение здания в перечень, ссылался на то, что здание не обладает необходимыми для этого признаками.

Решением Верховного Суда Республики Башкортостан от 5 февраля 2026 года в удовлетворении административного иска отказано. Суд пришел к выводу, что на момент утверждения перечня спорное здание фактически использовалось для размещения офисов собственников и арендаторов, а потому относится к объектам недвижимости, налоговая база по которым определяется исходя из кадастровой стоимости.

В апелляционной жалобе на решение административный истец указал на нарушения при проведении обследований здания, на то, что он ведет исключительно производственную (проектную) деятельность, арендуя помещения, не является налогоплательщиком налога на имущество, а административную деятельность ведет в целях управления предприятием.

Судебная коллегия по административным делам Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не нашла, отметила, что судом первой инстанции по результатам всестороннего исследования представленных в дело доказательств установлено, что помещения в спорном здании общей площадью больше 20% используются юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями в  целях, предусмотренных ст. 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.